Вопрос:
Добрый день! Разъясните порядок и первоочерёдность постановки участков на кадастровый учет. Был подготовлен межевой план на выдел земельного участка в счет условной доли (пай) и сдан на кадастровый учет, на следующий день другая организация сдает свой межевой план (МП) на этот же участок. По первому МП приходит приостановка, а второй сданный позже становится на кадастровый учет. Получается, что по первому МП сданному ранее, даже при всех поправках будет отказ?, т. к. учет прошел второй МП.

Ответ:
Орган кадастрового учета осуществляет проверку представленных для проведения определённых кадастровых процедур документов, на соответствие требованиям ст. 22 Федерального Закона от24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), в том числе на соответствие межевого плана Требованиям к подготовке межевого плана, утверждённым Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412.
Установление очерёдности проверки документов, поступивших в орган кадастрового учета Законом о кадастре не предусмотрено.
По вопросу порядка вынесения органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета поясняю нижеследующее.
В соответствии с п. п. 2 ч. 2 чт. 26 Закон о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, является в соответствии с п. п. 6 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре основанием для вынесения органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.