Вопрос:
Здравствуйте! Наша организация МП «Центр ГЗ» на встрече с представителями кад. палаты получила ответ, что при образовании з.у. путем раздела или объединения (исходные з.у. не в собственности) в межевой план необходимо включать согласие или соглашение исполнительного органа гос. власти на образование з.у. данными способами. Скажите, пожалуйста, в каком законодательном акте это прописано, т.к. на данный момент наши переговоры с КУГИ безуспешны, они отказываются подписывать такое соглашение. Отнеситесь пожалуйста с пониманием, т.к. мы не можем исправить отказы и от этого страдают Заказчики.

Ответ:
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, за исключением случаев:
- раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения;
- образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- образования земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодеком РФ принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории;
- перераспределении земельных участков в соответствии со статьей 11.7. Земельного кодекса РФ;
- иных предусмотренных федеральными законами случаев.