Вопрос:
Здравствуйте! Прошу разъяснить о порядке снятия с кадастрового учета земельного участка ранее принадлежавшего садовому товариществу. На сегодняшний день садовое товарищество ликвидировано.
Ответ:
Из Вашего ответа невозможно определить статус земельного участка, ранее принадлежавшего садовому товариществу.
По вопросу об аннулировании и исключении внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках Учреждение поясняет в пределах своей компетенции.
Федеральным Законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках: если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, носят временный характер, то по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, в случае если не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в ч.3.1 ст. 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды; по заявлению собственника земельного участка о снятии с учета земельного участка в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке или по заявлению собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок.
Таким образом, Законом о кадастре предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости временных сведений о земельных участках.
Аннулирование и исключение сведений о земельных участках, имеющих статус ранее учтенных, Законом о кадастре не предусмотрено.
Вместе с тем следует отметить, что сведения о любых земельных участках, в том числе, о ранее учтенных земельных участках, могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.
