Вопрос:
МП Центр ГЗ по муниципальному контракту изготавливает схему расположения з.у. на кпт, которая будет утверждена Распоряжением Главы города и потом будет выполнен межевой план. Этот земельный участок предназначен для комплексного освоения и строительства многоэтажных жилых домов. По утверждённому Распоряжению Главы адрес у образуемого з.у. будет г. Кемерово и т. д. Вопрос заключается в следующем: Необходимо делить образуемый з.у. на несколько, в связи с тем, что он попадает на кварталы 42:24:0201012 и 42:04:0349002, т. е. не то что в 2 кад. квартала, а то, что в г. Кемерово и Кем. Район. Не будет ли отказа, что з.у. пересекает черту муниципального образования??? Ответьте пожалуйста подробно можно ли оформить один з.у. и вы потом просто откорректируете границу квартала, т. к. этот з. у. будет находится в городе Кемерово в соответствии с распоряжением Главы или же все-таки необходимо делить его и часть территории встанет на учет с номером 42:24, хотим заметить, что в границу нашего участка попадают з.у. с номерами 42:04:0349002:10,21,108, то есть под ними в нашем участке «дырки»??? Заранее Вас благодарю, напишите все подробнее, пожалуйста.

Ответ:
Для ответа на заданный Вами вопрос необходимо наличие документов представленных в орган кадастрового учета в соответствии со ст. 22 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В пределах своей компетенции Учреждение поясняет следующее.
В соответствии с п. п. 5 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в том числе, случае, если, одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.
Таким образом, при поступлении документов на кадастровый учет и выявлении вышеуказанного пересечения орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.
На основании п. 7 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 № 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых районов соответствующего кадастрового округа, в каждом кадастровом округе создается один кадастровый район с порядковым номером «0» и наименованием «Условный», в котором соответственно - один кадастровый квартал с порядковым номером «0», границы которых совпадают с границами соответствующего кадастрового округа.
Исходя из вышеизложенного, при поступлении в орган кадастрового учета межевого плана на земельный участок, расположенный в нескольких кадастровых районах будет поставлен на кадастровый учет в кадастровом районе с учетным номером «42:00».