Вопрос:
Уважаемая кадастровая палата сколько еще ждать от Вас ответа на заданные вопросы?
Ответ:
Ответы на Ваши часто задаваемые вопросы размещены на сайте ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области в разделе «Вопрос- ответ» по теме «Межевой план» (вопрос № 98) и «ГКУ земельных участков» (вопрос № 110).
Повторно направляем Вам тексты ответов на Ваши часто задаваемые вопросы.
1. Вопрос:
Просим описать поэтапно процедуру уточнения ранее уточненного земельного участка. Дело в том, что земельный участок стоит на кадастровом учете с ранее уточненной площадью. Права зарегистрированы. На данный момент необходимо поставить этот же земельный участок на кадастровый учет в новых границах и с увеличением площади. Как это сделать? Перераспределить и снять с учета нельзя, а, что можно?
Ответ:
На основании с ч. 1 ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В соответствии с ч.1 ст.16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10-21 ч.2 ст.7Закона N 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.
В соответствии ч.4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
На основании письма Минэкономразвития от 17.10.2011г. «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ» уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:
- при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в государственном кадастре недвижимости содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);
- при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.
2. Вопрос: 22.11.2011
Повторно обращаюсь можно ли уточнить или снять ранее учтённый земельный участок с кадастрового учета если по выписке из государственного кадастра недвижимости в графе точность определения стоит прочерк. Есть распоряжение на утверждение границ админист рации города с новой площадью.
Вопрос: 28.11.2011
Хотелось бы узнать когда Вы на мой вопрос по–поводу уточнения учтённого земельного участка если в выписке из государственного кадастра недвижимости в графе точность определения стоит прочерк. Можно ли уточнить такой участок, изменить площадь и конфигурацию.
Вопрос: 29.11.2011
Сколько раз к Вам нужно обращаться чтобы Вы на наш вопрос. Можно ли уточнить ранее учтённый земельный участок если в графе точность определения стоит прочерк. Распоряжение на новую площадь и проект с новой конфигурацией есть.
Ответ:
Ответ на заданные Вами подобные вопросы размещен на сайте Учреждения в разделе «Межевой план» (вопрос № 98).
Повторно обращаем Ваше внимание на следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Закон о порядке рассмотрения обращений граждан), письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Ваши письменные вопросы поступили в Учреждение: 22.11.2011, 28.11.2011, 29.11.2011, следовательно, срок, установленный п. 1 ст. 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан не истёк.
Исходя из вышеизложенного, Учреждением ответы даны в срок, не превышающий установленный Законом о порядке рассмотрения обращений граждан.
