Вопрос:
Прошу разъяснить следующее: почему после сноса многоквартирного жилого дома как ветхоаварийного нельзя снять с кадастрового учета земельный участка, на котором размещался этот дом? При разработке проекта планировки и межевания квартала участок под снесенным домом в любом случае попадет в границы какого-либо проектируемого нового объекта в данном квартале.

Ответ:
В соответствии с частью 2 ст. 25 федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными настоящим Федеральным законом особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Таким образом, указанный в обращении земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета либо на основании вступившего в силу судебного акта, либо в результате образования из него новых земельных участков.