Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли уточнить часть земельного участка?? Ситуация такая, на кадастровом учете стоит ранее учтенная дорога (без координат), протяженностью 43 км., заказчик просит отмежевать только 8 км дороги, обосновывая тем, что реконструкция произведена только на этом участке! Что делать в данной ситуации?

Ответ:
Законодательством Российской Федерации о кадастре недвижимости не предусмотрена возможность осуществления государственного кадастрового учета части ранее учтенного земельного участка.
Кроме того, согласно части 4 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
Таким образом, в случае, если местоположение границ интересующего Вас земельного участка будет уточнено до 8 км., в последующем внесение органом кадастрового учета изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в связи с повторным уточнением местоположения границ данного земельного участка с большей площадью не представится возможным.