Вопрос:
Подскажите пожалуйста, как получить кадастровый номер на участок земли с построенным коттеджем на нем, если документов на постройку тоже нет. Или как получить кадастровый номер на коттедж, не имея кадастрового номера на участок. Я в 2001 году обратился в архитектуру города Кемерово о предоставлении мне участка с недостроенным на нем коттеджем, который стоял заброшенным с 1989 года. Недостроенная постройка принадлежала заводу «Полимер». Я у завода постройку выкупил, на что имеется договор купли-продажи. Есть разрешение на аренду земельного участка для строительства. Коттедж находится по адресу: Красноярская, 110. Заранее благодарю, с уважением, Сергей Анатольевич.

Ответ:
В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, заявителю вместе с заявлением необходимо лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, представить в орган кадастрового межевой план земельного участка.
Форма заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости утверждена Приложением № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 529.
Согласно пп. 1, пп. 4, п. 21 «Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 № 577 (далее – Порядок), для постановки на государственный учет объекта капитального строительства, заявителем вместе с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены технический план объекта учета или копия разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию, если указанное разрешение выдано после 1 сентября 2012 г., а также копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета.
Форма заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства утверждена приложением к указанному выше Порядку осуществления государственного учета объектов капитального строительства.
В соответствии с положениями п. 1, 2 ст. 37 Закона о кадастре, подготовка межевого плана объекта недвижимости, технического плана объекта учета осуществляется аккредитованными в установленном законом порядке кадастровыми инженерами.
Реестр действующих кадастровых инженеров размещается на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в международной сети Интернет http://rosreestr.ru/.
Таким образом, для постановки на кадастровый учет интересующих Вас объектов недвижимости, Вам необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующими заявлениями с приложением необходимых документов лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.